广东绿地团体近国都证券官方网站况

财经常识的学习以及使用需求重视实践与理论相连系。投资者们需求一直学习最新的实践常识，同时经过实际的投资操作，一直积攒经历以及教训。本小站将会引见绿地团体近况若何，有相干疑难的浏览者，那就请持续看上来吧。

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绿地团体比来状况

答到今朝为止，绿地团体不破产的迹象，绿地控股团体无限公司，简称绿地或绿地团体，成立于1992年7月18日，是中国市场化变革海潮中降生于中的代表性企业之一，从注册资源2000万元开端，通过28年的继续增进，构成了“以房地产以及根底设备为次要工业，金融、生产、卫生、科创等工业调和倒退”的综合运营格式，2019年绿地团体资产打破1.14万亿元， 业务支出4280.83亿元，利润147.43亿元，为迈向资产支出“双万亿”规模，进军世界一流企业奠基了松软根底。

拓展材料：

1.绿地团体是中国第一家也是今朝(截止2013年)惟一一家跻身《财产》世界500强的只以房地产为主业的企业团体。绿地团体房地产开发名目遍布天下次要省区市，特地正在超高层、年夜型都会综合体、高铁站商务区及工业园开发畛域遥遥抢先，今朝的世界十年夜高楼近一半来自绿地。2014年完成运营支出超越4,251.51亿元，较上年增进3.7%，估计2015年运营支出打破5000亿。

2.2015年位居《财产》世界500强第258位 。2019年7月，公布2019《财产》世界500强:位列202位。 "一带一路"中国企业100强榜单排名第24位。 2019年12月，绿地团体当选2019中国品牌强国盛典楷模100品牌。 2019年12月18日，群众日报"中国品牌倒退指数"100榜单排名第54位。

3.企业肉体：永没有餍足、思变图强;永没有止步、争创一流提倡树立危机认识、"慢进也是退"的理念，将改革翻新、争做第一作为企业继续疾速衰弱倒退的原能源，正在一个个更新更高的终点上一直提高。

4.市场理念：诚信运营，客户至上提倡以市场需求、当局导向为外围的市场理念，擅于了解、掌握并适应年夜势的变动。诚信做人，用心干事，尊重并了解客户的需要，提供超过客户希冀的产物以及效劳。

最新音讯绿地要开张了是真的吗（2022绿地团体会破产吗）

答;假的，绿地不开张，只是房地产行业比来两年没有太紧气而己!

2022年1月28日晚，绿地控股公布2021年业绩快报。陈诉期内，公司完成营收5349亿元，同比增进17%;总资产达到12979亿元，每一股净资产7.15元，同比增进8%;利润总额208亿元，净利润76亿元，根本每一股收益0.6元，加权均匀净资产收益率9%。

业绩快报显示，公司营业构造继续优化，抗危险才能以及运营韧性一直增强。降欠债延续提前达标，资产品质稳步晋升。公司有息欠债余额继续年夜幅降落，动员总资产稳步回落、每一股净资产继续晋升，夯实中长时间高品质倒退根底。自动应答内部应战，内部打击影响可控。

详细来看，截至2021年末，绿地控股有息欠债余额降至2360亿元，再创施行降欠债方案以来新低。整年压降有息欠债858亿元，自“三条红线”羁系政策出台以来已累计压降有息欠债1522亿元。总欠债中有息欠债占比翻新低，总欠债中的最年夜局部为合同欠债及预收金钱(次要为房地工业预发卖金额，代表将来业绩确定性)，较年终添加512亿元，占比进一步晋升至42%，有息欠债占总欠债比例则再翻新低，仅约21%。有息欠债工业构造优化，房地工业有息欠债余额降至1660亿元，占比约7成，其他来自受国度稳增进等政策激励支持的基建等工业的欠债金额占比约3成。有息欠债构造劣势明显，债券低于18%，信托等非标融资有余3%。突出的降欠债、去杠杆体现，为绿地片面实现企业“三步走”降欠债方案打下了扎实根底。

绿地控股董事长、总裁张玉良示意，2021年绿地上下凝心聚力，充沛施展深沉沉淀、工业协同的综合劣势以及国有体系体例、市场机制的没有竭能源，完成了“三稳一降一优”的问题，即倒退稳、预期稳、民气稳、欠债降、构造优。瞻望2022年，张玉良指出，新的一年是绿地团体成立30周年，绿地将紧抓时代时机，坚持不懈推进转型晋级，坚持不懈向着更多发展品质以及更好倒退程度迈进，致力完成“再登程、焕重生、开新局”。

66岁的张玉良，再一次超期退役。

2月16日晚间，绿地控股布告称，选举公司第十届董事会成员。选举张玉良学生为公司第十届董事会董事长，任期与本届董事会分歧，同时聘用张玉良学生负责公司总裁。

地下材料显示，张玉良1956年12月出身，本迷信历，初级经济师，曾任上海市嘉定区江桥镇党委委员、副书记，上海市农委机关主任科员，上海市农委室第办副主任等职务。

早正在2018年11月，绿地控股第九届董事会第一次选举后，张玉良的超期退役就曾一度惹起热议。

按规则，国企辅导年满60周岁，要打点退休手续。业绩突出者可延伸任期，但最迟没有超越63周岁。昔时张玉良曾经62岁，蝉联也废除上述退休的春秋限度。

彼时，绿中央面示意，绿地是夹杂一切制企业，没有是传统国企，运营班子没有是简略当局录用，而是依照公司法，董事会保举董事长，齐全是市场化的行为。

尔后，张玉良正在媒体公布会上曾示意，“国有股东有着首要重量，国有股东信赖你，假如你身材好、有才能、有前提，人家情愿让你干，你也情愿干，这是双向的抉择。”

“蝉联很好，能够持续为国度做奉献。另外一方面，当董事长很辛劳，假如退休就能够享用人生了。”张玉良称。

三十年的领头人

1992年，张玉良兴办上海绿地总公司(即绿地团体前身)，并前后负责上海绿地总公司总司理，绿地团体董事长、总裁、党委书记等职务。

官网显示，历经近30年的倒退，绿地团体今朝曾经成为一家以房地产、基建为主，金融、生产、科创等工业协同倒退的综合性运营企业。

早正在2013年，绿地就传出无意借壳上市登岸A股资源市场。随后正在2014年4月，全体上市重组计划获经过。

2015年8月，绿地控股正式借壳上市，上市首日市值高达3054亿元，超过了市值1644亿元的万科，成了过后A股市值最高的房地产企业。、

同时，经绿地控股董事会选举，张玉良成为第八届董事会董事长。彼时有媒体测算，绿地上市后的张玉良身价已超越57亿元。

上市即高峰的绿地控股，股价随后接连走低。截至2022年2月16日开盘，股价报4.48元/股，总市值仅为572亿元。

截至2021年三季度，绿地团体股东包罗上海格林兰投资、上海地产团体、上海城投团体。持股比例辨别为29.13%、25.82%及20.55%。

此中上海格林兰投资实际管制工钱张玉良，而上海地产团体、上海城投团体则均为上海国资布景。

多元化负累

正在登岸A股的同时，张玉良曾明白提出，正在做强地产主业的根底上，放慢“年夜基建”“年夜金融”“年夜生产”三个重点畛域倒退。

尔后绿地前后正在基建、金融、生产等方面投资规划。

“恰是开启多元化的几年，绿地也错失了正在地产赛道持续领跑的机会，近几年，地工业务占比更是逐年降落。”有业内子士对《凤凰WEEKLY地产》示意。

《凤凰WEEKLY地产》翻阅绿地最近几年来年度陈诉发现，正在支出分类下，列举了多种营业的支出。

以2016年年报为例，主业务务包罗了11个行业，触及地产、修建、商品发卖、汽车、绿化、物业、旅店、金融等行业分类。支出金额方面，地工业务支出约1450亿元，修建营业支出为76.59亿元，别的其余各种营业支出均未超越20亿元，昔时总支出2450亿元。

2017年，营业支出品种缩减至7个，除了地产以及基建外，仍然涵盖商品发卖、动力、汽车、旅店、金融等行业营业等支出，其支出占比照旧没有是很高。

克而瑞数据显示，2015年度，绿地团体以2015.1亿元的发卖规模，位于发卖榜单的第三位。彼时，万科地产以2627亿元的发卖额领跑众房企，恒年夜地产以2050亿元的强劲劣势抢先绿地。

2017年，刚刚迈过3000亿规模发卖年夜关的绿地，外部喊出2018年房地产发卖指标要打破4000亿元。

但直至2021年，绿地控股也没能完成这一指标。

此前的2020年、2019年，绿地的发卖规模辨别为3853亿元、3880亿元。几年前还与万科、碧桂园、保利、中海齐头并进的头部梯队成员，短短数年，却早已被甩开太多。

诸葛找房数据钻研中心剖析师关荣雪对《凤凰WEEKLY地产》示意，“绿地近几年由于多元化倒退，肯定水平上，也分流了地工业务的倒退精力，以是很难撑起来发卖业绩。”

“年夜基建、年夜金融，年夜生产，红利上其实不明显，并且挤占资本。”亿翰智库钻研总监于细雨也表白了相似的看法。

另外一步“错棋”

“多元化以外，绿地的另外一步错棋，就是商办。”有多位业内子士这样对《凤凰WEEKLY地产》示意。

2015年，绿地团体年夜量转型向办公为主的贸易地产。

绿地所到的地方，根本城市为外地献上一座绿地中心。凭仗超高层，绿地正在天下各地攻城略地，迅速关上天下市场。

从一线都会到三线都会，张玉良已经豪言称:“把超高层修建插遍天下。”

有媒体统计，绿地截至2016年中期，承诺兴修的50座摩天年夜楼(超越150米)中，快要一半仍处于未建、缓建中。

2017年年终，张玉良正在承受采访时也安然抵赖“商办”拖累了地产主业的步调，并方案膨胀商办阵线，下调名目比例至36%。

“绿地所持有的商办类名目，从资金周转角度来讲，是偏偏慢的。”有业内子士示意。

于细雨称，建立大要量商办名目，施工周期长，红利没有确定性高，且绿地局部名目发卖周期长、去化慢，或许是建造老本太高，会招致存货可变现净值降落，存货涨价预备添加，企业净利润随之升高。

别的，2019年“商改住”政策收紧，也肯定水平上影响了绿地，关荣雪称。

下一个赛道

2020年1月，市场传出绿地将被10强房企收买等音讯。

张玉良曾示意，不可能性，绿地控股的二次混改还正在推动中，今朝尚失常展开，无工夫表。

尽管绿地紧迫否定了该风闻，但绿地排名多年来的下滑，也是没有争的现实。

克而瑞2020年房企操盘榜数据显示，绿地控股成为昔时TOP10房企中惟一年度操盘金额降落的房企，同比降幅为8.07%。

2021年，绿地控股完成合约发卖金额2902.46亿元，位列房企发卖榜单第10位。龙湖则以2900.90亿元的发卖规模位列第11位。

2021年11月，绿地控股布告称，鉴于公司基建工业的支出占比已超越50%，公司所属行业种别已由“房地工业”变卦为“土木匠程修建业”。

此前的业绩快报显示，2021年绿地控股完成业务支出5349亿元，同比增进17.29%。业务利润218.85亿元，归属股东净利润较上年同期降落约49%，约为76.49亿元。

绿地正在业绩快报中还指出，公司正踊跃降欠债，抓去化，和地产发卖资金回笼。

“去杠杆，降欠债压力限度了企业的倒退，别的基建支出占比最高，绿地曾经没有将本人界说为房地产企业，后续可能谈没有上规模的高增进了。”于细雨剖析。

关于这样的预期，超期退役的张玉良，是否给外界一个谜底，率领绿地，重回高峰

看完文章，置信你曾经失去了不少的感悟，也明确跟绿地团体近况若何这些成绩应该若何处理了，假如需求理解其余的相干信息，请点击本小站的其余内容。