[k线图软件下载]浙江省物业维修基金由谁缴纳

一、浙江省物業維修基金由誰繳納

商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2～3％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代爲收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確

二、福建省龍巖市房屋維修基金是多少

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

2、售房單位代爲收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、首期專項維修資金交存的現行標準爲：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層爲20元/平方米收取，具體以可以電話諮詢當地房管局的工作人員。

三、超過140平方米房子契稅和維修基金多少

根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：

1、測繪費1.36元/平方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；

3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%或超過144平方3%；

4、交易費3/平方；

5、工本費80元,(工本印花稅5元)；

6、維修基金按房價的2%繳納。

四、物業維修基金如何申請，報批流程有時間限制嗎

沒有。維修基金是房屋的養老金，是業主入住時根據房屋比率繳納的資金。用於公共部位，公共設備設施的保養運行和維修。

五、怎麼查詢房子維修基金交沒

維修基金是維修房子用的，是小區的物業保存這筆資金的。

首筆維修基金由開發商交給物業，會分配的每戶多少多少錢。

然後，這筆錢其實就是你的了，但是你自然不能拿出來用，只是以後大修房子的時候使用的。

使用維修基金修房子一般是大工程，必須業主委員會同意纔可以使用。

也就是說，要成了了業主委員會纔有可能動用這筆錢。

一般開發商移交房子給物業，會有一年或者更長時間的保修期。

這個時候房子出現問題，開發商負責修。

以後開發商就不管了，物業自己動用維修基金修，那個時候業主委員會也就已經成了了。

如果你要賣掉房子的話，這筆錢就留給新的業主了。

但是必須在物業更名到時候給基金也更名一起過戶。

還有如果以後基金用完了，新的業主買入房子的時候必須再交一筆這個錢纔可以；

自然，你要查現在還有多少基金，都用在什麼地方了。

作爲物業，動用基金必須在小區公示，必須業主委員會同意，所用的錢款都必須有收據，有發票。

至於剩餘多少之類的，當然還是要去物業查。