各位老鐵們，大家好，今天由我來爲大家分享房價按揭貸款計算器，以及如何用支付寶查詢房貸計算的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
房貸計算公式2021年
自去去年也就是2020年開始，房貸利率就改爲浮動利率，也就是所謂的LPR，每年都會根據市場行情進行調整。
所謂的LPR就是MLF+加點
其中MLF是由央行決定的，而“加點”則是由十幾家銀行各自報價，去掉最大值、最小值後，再取平均值得來。在商業銀行的參與下，LPR天生就跳動着市場的脈搏。
那麼在LPR調控下，我們的房貸利率公式就是：
房貸利率=LPR+政策加點+個人加點
舉例來說，如果我買房做貸款，用LPR（房貸一般都是五年期以上哦~）的話，那麼按照最新發布的相應期限LPR（5年期LPR利率爲4.65%，1年期LPR利率爲3.85%）來計算。
（一）如果是首套房，那麼政策加點會比較低，以0計算；而個人加點的話，銀行會根據個人情況與貸款人協商，我們假設是0.5%，那麼：
首套房利率=4.65%（LPR）+0（政策加點）+0.5%（個人加點）=5.15%
（一）如果是二套房，那麼政策加點會提高，我們以0.6%計算；而個人加點的話，銀行會根據個人情況與貸款人協商，我們假設仍是0.5%，那麼：
二套房利率=4.65%（LPR）+0.6%（政策加點）+0.5%（個人加點）=5.75%
政策加點和個人加點在籤貸款合同時就已經確定了，但只要LPR下調，利率仍然會變化，同樣LPR上調，利率也會跟着上調。
當然每個地方每個銀行都會有一點小小區別，但是都是基於LPR來計算房貸利率
如何用支付寶查詢房貸計算
1、打開支付寶，在打開的頁面裏找到“更多”點擊打開。
2、在打開的頁面裏，找到“理財小工具”點擊打開。
3、在打開的頁面裏找到“房貸計算”，點擊打開。
4、就可以看到房貸計算表，有等額本息和等額本金看你自己的需求選擇即可。
拓展資料：
支付寶：
支付寶（中國）網絡技術有限公司是國內的第三方支付平臺，致力於提供“簡單、安全、快速”的支付解決方案。支付寶公司從2004年建立開始，始終以“信任”作爲產品和服務的核心。旗下有“支付寶”與“支付寶錢包”兩個獨立品牌。自2014年第二季度開始成爲當前全球最大的移動支付廠商。支付寶與國內外180多家銀行以及VISA、MasterCard國際組織等機構建立戰略合作關係，成爲金融機構在電子支付領域最爲信任的合作伙伴。
100萬房貸30年利息計算詳細公式
利息總額646791.67元。如按等額本金還貸利率4.3%，每月還本金2777.78，首月利息=1000000×（4.3%÷12）=3583.33；次月利息=（1000000-2777.78）×（4.3%÷12）=3573.38，依次類推30年利息646791.67。
好了，文章到這裏就結束啦，如果本次分享的房價按揭貸款計算器和如何用支付寶查詢房貸計算問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！
