广船国际股票在线房贷计算器

這篇文章給大家聊聊關於在線房貸計算器，以及在線利率計算器對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

教大家製作房貸計算模板。

房貸還款有兩種方式：等額本息和等額本金。

1.等額本息：

每月還款總金額相等

每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清

因此，每月還款利息逐月減少，本金逐月增加，維持總金額不變

2.等額本金：

將本金平均分攤到每個月內

同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息

每月還款總金額逐月遞減

下圖可以非常直觀地理解兩種還款方式的區別：

理解了房貸還款方式以後，我們以一箇實際案例來學習製作房貸計算模板。

案例：

打開二手房網站，隨便點擊一套13年房齡的小房子，價格是這樣的……

就以此爲例，計算等額本息和等額本金的每月還款金額。

操作步驟：

1.先設計出空的模板，如下：

2至5行中的藍色背景區域爲手工輸入區，根據實際情況填寫

第10行開始是計算區域，綠色區域按等額本息計算，黃色區域按等額本金計算

2.填寫手工輸入區域：

房屋售價：1800萬

首付比例：70%，二套房首付門檻

貸款利率：5.88%，基準利率

貸款年限：20年

3.設置圖中A至D列數據，公式/方法如下：

房屋售價：=B2

首付金額：=B2B3

貸款金額：=A10-B10

還款月數：1至240填充，填充方式可以參見Excel99%的人忽略了的“填充”功能

4.等額本息公式設置：

Excel計算等額本息還款額非常簡單，因爲有3個專用函數：

月還款額＝PMT(各期利率,總期數,本金,,）

本金＝PPMT(各期利率,第幾期,總期數,本金）

利息＝IPMT(各期利率,第幾期,總期數,本金）

具體應用到本例，公式如下：

1)每月還款總額：

=-PMT($$B$$4/12,$$B$$512,$$C$$1010000,,)

公式釋義：

$$B$$4/12：5.88%是年化利率，需要除以12，得到每月的利率

$$B$$512：同理，20年乘以12才能得出需要還款的總月數，即總期數

$$C$$1010000：貸款金額，單位是“萬元”，乘以10000換算成“元”

,,：最後2個可選參數可以不填，所以兩個“,”後面留空

PMT函數是用於計算扣款金額的，所以默認結果爲負數，本例中，我們不需要負數表示，所以在公式前面添加“-”，轉換成正數

2)每月本金金額：

=-PPMT($$B$$4/12,$$D10,$$B$$512,$$C$$1010000)

釋義同上，不多解釋

3)每月利息金額：

=-IPMT($$B$$4/12,$$D10,$$B$$512,$$C$$1010000)

4)把F10:H10的公式下拉，並且計算“實際總付款金額”：

=A10+F102012/10000

公式釋義：

A10爲首付金額

F102012/10000：因爲每月還款總金額相等，所以總還款金額爲每月基數還款期數，最後再除以10000將單位換算爲“萬元”

5.等額本金公式設置：

等額本金沒有專門函數，所以需要用公式來計算：

1)每月本金金額：

=($$C$$1010000)/($$B$$512)

公式釋義：

($$C$$1010000)：貸款金額，單位換算爲“元”

/($$B$$512)：除以總還款期數

2)每月利息金額：

=($$C$$1010000-($$D10-1)K10)$$B$$4/12

公式釋義：

($$C$$1010000-($$D10-1)K10)：貸款金額，減去還清的本金總數，得到剩餘應還本金

$$B$$4/12：乘以貸款利率，年化換算爲月，即得到當月應還利息

3)每月還款總額：

=SUM(K10:L10)

4)把J10:L10的公式下拉，並且計算“實際總付款金額”：

=A10+SUM(J10:J249)/10000

公式釋義：

A10爲首付金額

SUM(J10:J249)/10000：每月還款金額加總，除以10000將單位換算爲“萬元”

1、打開支付寶，在打開的頁面裏找到“更多”點擊打開。

2、在打開的頁面裏，找到“理財小工具”點擊打開。

3、在打開的頁面裏找到“房貸計算”，點擊打開。

4、就可以看到房貸計算表，有等額本息和等額本金看你自己的需求選擇即可。

拓展資料：

支付寶：

支付寶（中國）網絡技術有限公司是國內的第三方支付平臺，致力於提供“簡單、安全、快速”的支付解決方案。支付寶公司從2004年建立開始，始終以“信任”作爲產品和服務的核心。旗下有“支付寶”與“支付寶錢包”兩個獨立品牌。自2014年第二季度開始成爲當前全球最大的移動支付廠商。支付寶與國內外180多家銀行以及VISA、MasterCard國際組織等機構建立戰略合作關係，成爲金融機構在電子支付領域最爲信任的合作伙伴。

今天在這裏爲大家介紹一下，支付寶上的房貸計算在哪，希望對大家有幫助。

1.首先在手機找到支付寶，點擊打開。

2.其次是在打開的頁面裏找到“更多”點擊打開。

3.再打開的頁面裏找到“理財小工具”點擊打開。

4.最後是在打開的頁面裏找到“房貸計算”點擊打開，就可以看到房貸計算表，有等額本息和等額本金看你自己的需求選擇即可。

好了，文章到這裏就結束啦，如果本次分享的在線房貸計算器和在線利率計算器問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！