1.公積金貸款可提取額度是多少？
我們先來看一下，什麼是公積金貸款的可提取額度。公積金貸款額度包括貸款本金和貸款利息兩部分，而可提取額度指的是貸款本金的更高限制。對於職工，更高可貸額度爲個人公積金帳戶累計繳存額的70%（包括個人和單位部分），更高可貸額度上限在各地可能會略有不同，一般爲120萬元。
（1）公積金餘額與可貸額度的關係
在弄清楚可提取額度的含義後，我們可以看到，公積金餘額其實是影響公積金貸款額度的重要因素之一。一般情況下，公積金餘額越高，更高可貸額度理論上也就越高。
（2）單位和個人同時繳存的公積金對額度的影響
除了個人公積金餘額外，爲了安排職工繳存公積金的數量，不少單位也會提供額外的管理費用、補貼或福利等。這樣的方式能夠使職工繳存的公積金金額更高，也會對後期貸款的額度達到正面的影響。
2.不同地區的公積金貸款額度規定有哪些不同？
不同的地區，公積金貸款更高額度規定是不一樣的。比較一下不同省市的公積金貸款規定可以看出，大多數省市的貸款額度都是在110-120萬元之間，但不同地區的具體規定有所不同。
（1）上海公積金貸款額度規定
上海的公積金貸款額度規定有所不同。在上海，公積金貸款額度不僅受到公積金餘額的影響，還要考慮個人的收入情況、家庭規模等情況。同時，上海市也對不同區域的房屋貸款額度做出了區別性的規定，非常具有針對性。
（2）北京公積金貸款額度規定
北京方面，公積金貸款額度也是有規定的。其中，北京市更低工資收入標準爲2020年的150%，即每月9315元。職工繳納的公積金基數更低爲該數額的60%。
3.怎樣選擇合適的公積金貸款額度？
公積金貸款的額度關係到職工透支自己的公積金財富總額，儘管多數省市都有借款的更高額度規定，但我們也應該儘可能地掌握一些基本套路。
（1）先規劃貸款規模
在選擇公積金貸款額度之前，需要先明確自己的購房需求。通過測算房屋總費用，選擇一箇合適的貸款規模。儘可能按照自己的經濟能力規劃貸款額度，別小謹慎起見或者自以爲已經考慮了所有因素，規劃出過低、過高的額度。過低則無法滿足購房的需求，過高則會導致資金壓力過度而必須通過鉅額儲蓄或者借高息貸款等解決問題。
（2）關注公積金賬戶餘額
公積金賬戶餘額豐富的職工可以並且應該考慮選擇額度更大的貸款額度，前提是能夠承擔好日後還款的壓力。如果公積金賬戶餘額不足時，則需要重新思考貸款額度，或者繼續儲蓄等積累公積金的過程。總之，公積金餘額是制定正確貸款額度的重要參數之一。
（3）參考當地政策規定
在選擇公積金貸款額度時，還應該認真查閱當地有關政策規定，瞭解貸款額度上限和其他方面的規定，從而合理而有效地規劃和選擇自己的公積金貸款額度。
總結
公積金貸款是購房者比較常用的購房方式之一，而公積金貸款額度則是影響購房的關鍵因素之一。公積金貸款額度與公積金賬戶餘額、個人收入、家庭規模等相關，同時，還會受到不同地區的貸款規定的影響。因此，購房者在選擇公積金貸款額度時，應該以自己的經濟能力和購房需求爲主要考慮因素，再根據公積金餘額以及當地政策規定等因素進行綜合選擇。
