[海通证券大智慧交易软件下载]贷款购房期限怎样选择 应从这几方面考虑

想要貸款買房的話，貸款年限的選擇是比較重要的，不同的貸款年限產生的利息等都是不一樣的。那麼，貸款購房期限怎樣選擇?一起看看吧。

貸款購房期限怎樣選擇?

1、經濟能力

選擇貸款年限的最重要方式就是根據你的經濟能力了，貸款的年限越短，每個月還貸款的錢就越多，如果你的經濟比較充裕可以選擇短一點的年限，覺得經濟壓力大的，可以適當的多些貸款年限。

2、償還利息

貸款的總利息和貸款額度、方式和年限有關，其他都一樣的情況下，貸款的年限越高總的利息就越高，所以想減少利息的話就要減少貸款年限。

3、其他收益

貸款年限的增加就意味着每個月可以減少還貸的金額，如果你有其他的投資收益比較高的話，可以考慮增加貸款年限，用多餘的錢就進行投資。

4、年齡條件

貸款的年限也並不是說想貸款多少年就貸款多少年的，銀行會對貸款人的年齡、經濟條件等做出評判，一般年齡大的人很難貸款年限比較長。

5、貸款金額

貸款的年限還應該考慮到貸款的金額，貸款金額小的話，可以選擇貸款年限長一點，這樣總的利息並不是很多，但貸款的金額很大，則最好不要過多的貸款年限，否則總的利息會非常多。

6、公積金貸款

貸款分爲公積金貸款和商業貸款，如果你使用的是公積金貸款，則可以延緩貸款年限，這樣可以多用公積金進行還貸。

以上就是貸款購房期限怎樣選擇的相關內容，通過上文介紹希望能夠對大家有所幫助，感謝閱讀。