[股本结构]推动金融机构与房产市场融合 加强协调统筹发展

【編者按】近日，《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》(以下簡稱《通知》)由住房城鄉建設部、金融監管總局發佈，旨在發揮城市人民政府牽頭協調作...

近日，《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》(以下簡稱《通知》)由住房城鄉建設部、金融監管總局發佈，旨在發揮城市人民政府牽頭協調作用，因城施策用好政策工具箱。

《通知》共四部分，主要內容包括：1、建立城市房地產融資協調機制。明確協調機制要明確工作分工，強化統籌謀劃，細化政策措施，將各項工作做實做細，定期組織各方會商，及時研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求，搭建政銀企溝通平臺，推動房地產開發企業和金融機構精準對接等。2、篩選確定支持對象。提出協調機制根據房地產項目的開發建設情況及項目開發企業資質、信用、財務等情況，按照公平公正原則，提出可以給予融資支持的房地產項目名單等。3、滿足合理融資需求。金融機構按照市場化、法治化原則評估協調機制推送的支持對象，對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求等。4、做好融資保障工作。明確協調機制要加強工作統籌，爲金融機構提供有力支持和保障，爲房地產開發企業和金融機構做好在建工程等抵押提供支持，保障金融機構債權安全等。