[大宗交易]提前还房屋贷款流程

建設銀行商貸提前還款流程

1.

用戶向建設銀行預約提前還款;

2.

在預約時間攜帶貸款材料前往銀行,申請提前還款;

3.

建設銀行對用戶的申請進行審覈;

4.

申請通過後辦理提前還款的有關手續;

建行提前還貸款的流程及手續

步驟/方式1

提前和銀行客戶經理預約。

步驟/方式2

按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務。

步驟/方式3

建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

步驟/方式4

先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出。

步驟/方式5

撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料，另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代爲取件。

步驟/方式6

還清貸款後，需要主貸人本人(或次貸人帶關係證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。

步驟/方式7

最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

好了，關於提前還房屋貸款流程和建行提前還貸款的流程及手續的問題到這裏結束啦，希望可以解決您的問題哈！