[山西证券大智慧官网]"房贷还款策略：如何实现最经济有效的偿还方式"

房貸還款方式有很多種，以下是其中幾種常見的方式： 1. 分階段還款：這是房貸還款的主要方式之一。選擇分階段還貸適用於能夠對於還貸能力有信心，且有明確的分階段還貸需求的貸款人。根據貸款人的實際情況來償還不同階段的貸款。一般情況下這種還貸方式的利息相對要少一點。 2. 雙週供還款：貸款人每兩週還款一次，而不是每個月還款一次。還款的次數增加，本金的減少加快，每次計算的利息也會相應減少。這種方式適用於收入穩定且有較多的餘錢的貸款人。但是，如果出現未能及時還款的情況，罰息相對還是較高的。 3. 組合貸款：貸款人通過公積金和商業貸款兩種方式來貸款。這種方式能夠最大程度地利用公積金貸款的優惠和帶來的便利，減少還款的利息和壓力。 如果房貸還不上怎麼辦？一般情況下，貸款人可以申請向銀行延期還款的請求，但是不能延期太久。如果長期未能有償還能力的貸款人也可以選擇用信用卡還款。對於實在是長期時間內無法還款的貸款人就只能選擇拍賣房產還款。