「国药控股」全球微速讯：清理小区天台 擦亮“第五立面”

关注推进老旧小区改造 市政协委员建议：

清理小区天台 擦亮“第五立面”

文/广州日报全媒体记者徐雯雯

近年来，广州市高度重视老旧小区改造，用“绣花功夫”做实做细老旧小区微改造，持续优化街区环境品质，让老城区焕发了新活力。后续老旧小区改造如何继续提升社区环境面貌和居住舒适度？记者留意到，来自广州民进的两位政协委员贾生鹏、陈伟红分别就加强老旧小区楼宇天台（第五立面）规范管理，以及在老旧小区改造中建设“凉爽社区”提交提案建议。

建议明确天台日常管理维护

由物业服务公司负责

近年来，随着城市高层建筑的发展和无人机航拍的兴起，人们有更多机会从高空角度俯瞰城市，“第五立面”对城市形象产生越来越重要的影响。“第五立面”即以建筑物为主、周边环境为辅的150—300米俯瞰可见表面，即中低层建筑顶面、中高层建筑顶面和立面，且涉及屋顶绿化、屋顶形式、色彩等内容。

但在过去几年的老旧小区改造过程中，部分老旧小区楼宇天台（第五立面）没有纳入改造范围，楼顶管理杂乱无章。根据贾生鹏的调研，这既造成了环境卫生问题，又带来了安全隐患，城市“头顶”安全问题已经成为备受社会关注的问题。因此他建议，结合《广州市城市管理和综合执法“十四五”规划》社区容貌品质提升行动，对辖区内的老旧小区楼宇天台（第五立面）进行全面排查、清理、整治。同时，根据《广州市物业管理条例》，建议明确楼宇天台的日常管理和维护由物业服务公司负责。

而陈伟红则关注如何让老旧小区更“凉爽”。炎炎夏日，老旧小区因为位于城市热岛中心，温度相对平均高温更高，设施陈旧，房屋隔热性能较差，绿化较少，通风不畅。小区居民尤其是老年人的居住舒适度会受到很大影响。

因此，陈伟红建议选择广州等若干城市作为试点城市，在老旧小区改造中，可选取若干老旧社区，试点推广反射涂料、屋顶花园、遮阳设施等易操作、成本低的可持续降温技术手段，形成一批示范性“凉爽”社区。